Chứng chỉ quy hoạch kiểu "râu ông nọ cắm cằm bà kia"
Ngày 6/8, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ toạ UBND TP Tân An (Long An) cho biết, cơ quan chức năng tỉnh giấc Long An đang xác minh về việc 1 quyết định "chứng chỉ quy hoạch" bị mạo chữ ký, mang phổ thông tín hiệu lấp lửng.
Trong quyết định số 1924/UBND-CCQH ngày 22/11/2017 về việc cấp "Chứng chỉ quy hoạch", người ký là ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An nhưng "chứng chỉ" này lại được cấp cho 3 chủ đầu tư mang đất tại thị xã Đức Hoà.
| Chứng chỉ quy hoạch bị khiến giả. |
Theo nội dung của quyết định này bộc lộ, "chứng chỉ quy hoạch" được cấp cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và Nguyễn Thị Thu Trang (con gái bà Triển) để thực hành việc phân lô, bán nền khu đất với diện tích 142.672m2 tại phường Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà. Khu đất này được chia ra làm 3 phân khu.
Theo chậm tiến độ, hạ tầng pháp lý về quy hoạch, kiến trúc và những văn bản mang liên quan để làm cho cơ sở ra quyết định cấp "Chứng chỉ quy hoạch" trên là quyết định số 3767/QĐ-UBND ngày 14/10/2015 của UBND tỉnh Long An về việc ưng chuẩn đồ án quy hoạch chung thị xã Đức Hoà tới năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối sở hữu đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh giấc Long An; thông tin số 147/UBND ngày 1/11/2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích tiêu dùng đất và tách thửa tại xã Đức Lập Hạ, quận Đức Hoà; Bản vẽ nói chung phân lô do đơn vị TNHH đầu tư và xây dựng PV (PV Cons) lập; Tờ trình số 07/TTr-QLĐT ngày 13/11/2017 của Phòng quản lý thành thị TP Tân An về việc cung cấp chứng chỉ quy hoạch cho các chủ đầu tư…
Nội dung "chứng chỉ quy hoạch" còn diễn tả, vị trí những khu đất trên thuộc quy hoạch đất công trình cơ sở vật chất khoa học và ko trùng lấp những Công trình khác. Thành ra, UBND TP Tân An thống nhất mặt bằng tổng thể phân lô tại các khu đất trên theo buộc phải của 3 người chủ sở hữu và đồng ý cho chủ đầu cơ tiến hành hoạt động phân lô bán nền.
Đáng chú ý, trong "Chứng chỉ quy hoạch" thể hiện: "Văn bản này với trị giá ưng ý chủ trương đầu cơ hay cho phép vun đắp, mang giá trị can hệ về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền xác nhận, sở hữu thuộc tính hướng dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu cơ với cơ sở lập thủ tục ngoại hình thích hợp có định hướng vững mạnh không gian kiến trúc khu vực tại thời điểm phân phối thông tin".
Điều này diễn đạt nội dung trong "chứng chỉ quy hoạch" này đã vượt thẩm quyền, làm thay việc của UBND tỉnh giấc Long An về việc chấp nhận chủ trương đầu cơ và Sở vun đắp về việc cấp phép vun đắp.
bên cạnh đó, bản "chứng chỉ quy hoạch" này còn nêu rõ thời hạn kiểm tra đô thi được quy định tại Điều 46, Luật quy hoạch thành phố năm 2009 thì định kỳ coi xét, kiểm tra đối với quy hoạch chung là 5 năm, kể từ ngày quy hoạch chung quận Đức Hoà, thức giấc Long An.
bàn bạc có tạp chí, ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ toạ UBND TP Tân An, là người sở hữu tên ký trong văn bản "chứng chỉ quy hoạch" khẳng định bản thân ông không ký và chưa từng được xem qua văn bản này.
"Đây là văn bản giả mạo chữ ký của tôi, hiện tôi đã Báo cáo lãnh đạo và UBND tỉnh giấc Long An để làm rõ", ông Nhịn cho biết.
Vị Phó chủ toạ UBND TP Tân An còn cho biết thêm, huyện Đức Hoà và TP Tân An là 2 tổ chức hành chính riêng thuộc UBND tỉnh Long An. Vì vậy, TP Tân An không thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho quận Đức Hoà được.
Cũng theo ông Nhịn, sau khi phát hiện sự việc, tư nhân ông đã thảo luận sở hữu UBND huyện Đức Hoà và được biết Dự án tại khu vực được cấp "chứng chỉ quy hoạch" chưa được ra đời mà vẫn còn là khu đất trống. Cơ quan chức năng tỉnh Long An sẽ vào cuộc để làm cho rõ người nào là người đã tạo ra văn bản và mục đích của quyết định này.
Khu đất bị làm cho kém chất lượng chứng chỉ quy hoạch xuất hiện Dự án Lexington Gaden
Theo Phân tích, sau khi "chứng chỉ quy hoạch" được làm cho giả, khu đất rộng 142.672m2 tại thị trấn Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà đã xuất hiện Dự án Lexington Gaden do tổ chức Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh (PV Invest) làm chủ đầu cơ và được mở bán cho người mua từ tháng 1/2018.
Ông Võ Văn Cấp, Chánh Văn phòng UBND quận Đức Hoà khẳng định trên khu vực thị xã ko với bất cứ Dự án nào tên Lexington Garden được cấp phép.
Chánh Văn phòng UBND quận Đức Hoà cho biết, trên khu vực huyện chỉ mang ba Dự án và đang được những cơ quan chức năng khiến cho giấy tờ cấp phép để đầu tư. Trong số này, có một Dự án của công ty Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh nhưng là Công trình Khu dân cư đức hạnh cũng tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà.
 |
| Dù chưa đủ thủ tục pháp lý nhưng Công trình Lexington Garden đã được các sàn mở bán rầm rộ, nhận đặt chỗ, huy động vốn từ người mua. |
Để thông tin được khách quan, chúng tôi đã địa chỉ sở hữu đại diện đơn vị Cổ phần đầu cơ và kinh doanh nhà Phúc Vinh và được chủ đầu cơ Dự án Lexington Gaden cho biết, "chứng chỉ quy hoạch" gây xốn xang dư luận trên là văn bản kém chất lượng.
Theo đại điện công ty Phúc Vinh, có thể văn bản này được 1 số tổ chức môi giới và đối thủ cạnh tranh đưa ra nhằm hạ thấp uy tín của Phúc Vinh, song song kéo khách của Công trình về phía đối thủ.
Cũng theo thông tin của vị đại diện này, hiện nay Công trình Lexington Gaden vẫn đang được làm cho giấy tờ xin cấp phép hồ hết và đến giờ, Công trình đã hoàn thành gần 70% thủ tục pháp lý.
"Hiện chúng tôi đang quyết tâm hoàn thiện thủ tục pháp lý nên chẳng có lý do gì lại đi khiến cho cái văn bản giả mạo kia để tự khiến cho khó mình. Chúng tôi cũng đang kết hợp mang cơ quan chức năng để làm cho rõ việc làm cho nhái chứng chỉ quy hoạch này", đại diện doanh nghiệp Phúc Vinh khẳng định.
Về việc UBND quận Đức Hoà khẳng định trên địa bàn thị xã không có bất cứ Dự án nào tên Lexington Garden được cấp phép, đại diện của đơn vị Phúc Vinh giải thích rằng trên hồ sơ được cơ quan chức năng cấp phép thì Dự án này mang tên Công trình Khu dân cư đức hạnh.
Còn Lexington Garden chỉ là tên thương mại được công ty đặt để làm nhãn hiệu. Đại diện công ty Cổ phần đầu tư và buôn bán nhà Phúc Vinh đề cập rằng việc cấp phép Công trình là của UBND tỉnh Long An nên sở hữu thể UBND quận Đức Hoà chưa nắm được?
Theo: https://vietnambiz.vn/nghi-an-gia-mao-chung-chi-quy-hoach-de-lam-du-an-69600.html
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét